Smlouva o zřízení věcného břemena doživotního bydlení

Povinný

…………………………………… (jméno a příjmení, nebo název/obchodní firma)

…………………………………… (bydliště, nebo sídlo)

…………………………………… (rodné číslo/číslo OP, nebo IČO)


Oprávněný

…………………………………… (jméno a příjmení)

…………………………………… (bydliště)

…………………………………… (rodné číslo/číslo OP)

Čl. 1

Předmět smlouvy

Povinný je vlastníkem bytu č. … v … podlaží domu č.p. …, v obci ………, ulice ……… Byt je zapsaný v Katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu v ………… na LV č. …, katastrální území …………, obec ………….

Povinný zřizuje ve prospěch oprávněného a k tíží výše specifikovaného bytu věcné břemeno doživotního bydlení. Oprávněný smí užívat byt včetně jeho součástí a příslušenství.

Oprávněný právo odpovídající věcnému břemenu přijímá a povinný je povinen toto právo trpět.

Čl. 2

Pomoc v nouzi

Povinný se též zavazuje, že oprávněnému přispěje také pomocnými úkony, které jsou nezbytné v případě nemoci, při úrazu nebo v podobné nouzi.

Čl. 3

Výměnek nelze postoupit. Právo na výměnek nepřechází ani na dědice oprávněného. Oprávněný však může umožnit bydlení svému manželovi, kterému pak vzniká odvozený právní důvod užívání bytu.

Čl. 4

Ostatní ustanovení

Věcné břemeno se zřizuje bezplatně. Oceňuje se na 60.000 Kč (roční tržní nájemné, za které by bylo možné tento byt pronajmout).

Bude-li z jakýchkoliv důvodů znemožněn nebo nad míru přiměřenou poměrům omezen výkon práva bytu oprávněnému, musí povinný na své náklady zajistit oprávněnému náhradní bydlení odpovídající kvality. V případě zániku stavby, v níž má oprávněný právo bytu, musí povinný zajistit oprávněnému na své náklady bezplatné náhradní bydlení odpovídající kvality.

K nabytí práva odpovídajícího věcným břemenům je nutný vklad do katastru nemovitostí.

Čl. 5

Závěrečná ustanovení

Smluvní strany prohlašují, že jim není známa žádná skutečnost bránící uzavření této smlouvy, s jejím obsahem souhlasí a na znamení toho připojují své podpisy.

Smlouva je sepsána ve šesti vyhotoveních, z nichž každá strana obdrží po jednom, ostatní katastr nemovitostí.

Čl. 6

Intabulační doložka

Na základě této smlouvy lze vklad do katastru zapsat na LV č. ………, pro k.ú. ………, u Katastrálního úřadu v ……………… takto:



V části C LV:


Věcné břemeno doživotního užívání pro……………


Ostatní části beze změny.



V ………… dne …………..




Podpisy:      ………………………      ………………………

(oprávněný)           (povinný)