Kupní smlouva

uzavřená ve smyslu ust. § 588 a násl. zák. č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, v platném znění, mezi níže uvedenými smluvními stranami

1. Prodávající (právnická osoba, fyzická osoba): __________________________________________________

2. Kupující (právnická osoba, fyzická osoba): _____________________________________________________

Článek I.

Předmět smlouvy

1. Prodávající je na základě rozhodnutí státního notářství o dědictví ze dne ............ resp. rozhodnutí státního notářství o dědictví ze dne ............ vlastnictví č. ............ pro katastrální území ........................, obec .................... a okres ....................... – pozemků ve zjednodušené evidenci – parcely, původ pozemkový katastr (PK) parc. č. ............ o výměře ............, parc. č. ............ o výměře ............ a parc. č. ............ o výměře .................... (pro účely této kupní smlouvy dále jen „předmětné nemovitosti“).

2. Prodávající dále prohlašuje, že své výlučné vlastnické právo k předmětným nemovitostem nepozbyl převodem na jinou osobu ani jiným způsobem, který by nebyl patrný z katastru nemovitostí, že není omezen v nakládání s předmětnými nemovitostmi, a že je tedy oprávněn k tomuto právnímu úkonu.

Článek II.

Určení kupní ceny

Prodávající prodává kupujícímu a kupující kupuje předmětné nemovitosti určené v čl. I této kupní smlouvy se všemi součástmi a příslušenstvím do svého výlučného vlastnictví, a to v těch mezích, v rámci nichž ona nebo její právní předchůdci byli oprávněni předmětné nemovitosti držet a užívat, za oboustranně dohodnutou kupní cenu ve výši ............ - Kč (slovy), a kupující předmětné nemovitosti se všemi součástmi a příslušenstvím přijímá do svého výlučného vlastnictví.

Článek III.

Způsob úhrady kupní ceny

1. Smluvní strany se dohodly, že kupní cenu ve výši stanovené článkem II této kupní smlouvy uhradí kupující hotově v den podpisu této kupní smlouvy k rukám prodávajícího. Prodávající svým podpisem na této kupní smlouvě zároveň potvrzuje, že kupní cenu od kupujícího převzal v celé výši.

2. Návrh na zápis vlastnického práva k předmětným nemovitostem bude podepsán a vložen do katastru nemovitostí nejpozději do pěti dnů ode dne účinnosti této kupní smlouvy.

Článek IV.

Přechod vlastnického práva

1. Prodávající prohlašuje, že na předmětných nemovitostech neváznou žádné dluhy, věcná břemena, zástavní práva ani jiné právní povinnosti a že ji do okamžiku převodu vlastnického práva na kupujícího žádnou z těchto právních povinností nezatíží.

2. Kupující prohlašuje, že stav předmětných nemovitostí je mu znám a že si je před podpisem této kupní smlouvy řádně prohlédl.

3. Povolením zápisu vkladu vlastnického práva k předmětným nemovitostem přejde na kupujícího včetně vlastnického práva také povinnost platit z nich veškeré příslušné daně a poplatky.

4. Převod předmětných nemovitostí dle této kupní smlouvy nabude právní účinnosti podle 2 zákona č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, na základě pravomocného rozhodnutí Katastrálního úřadu v ............, a to k tomu dni, v němž bude tomuto úřadu doručen návrh na zápis vkladu vlastnického práva k předmětným nemovitostem.

5. Daň z převodu předmětných nemovitostí a poplatek za zápis vkladu vlastnického práva k předmětným nemovitostem hradí kupující.

Článek V.

Návrh na vklad vlastnického práva

Smluvní strany této kupní smlouvy navrhují, aby na základě této kupní smlouvy byl zapsán vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu v ............ na listu vlastnictví č. ............ pro katastrální území ......................., obec ........................ a okres ........................,

takto: ....................................

Článek VI.

Závěrečná ustanovení

1. Smluvní strany potvrzují, že si smlouvu před podpisem přečetly, a dále že jsou seznámeny s jejím obsahem a rozumí jejímu textu.

2. Smluvní strany se dohodly, že tato smlouva může být měněna nebo rušena pouze písemnou formou a po vzájemné dohodě stran.

3. Ostatní práva a povinnosti smluvních stran touto smlouvou výslovně neřešená se řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku a dalších platných právních předpisů.

4. Tato smlouva je vyhotovena v šesti stejnopisech, z nichž každá smluvní strana obdrží po dvou a dva slouží pro účely vkladu u katastrálního úřadu.

Datum: ____________________________

Podpisy smluvních stran:

___________________________________

_________________________________